广东省装饰行业协会消费者专业委员会专栏系列12
享受七大免费服务业主装修少烦恼
专家指点
相信不少业主都有过这样的经历,只要家里装修,下班后、周六日都要扎进装修工地,看着工人如何施工。邝女士也是如此,隔三差五就要往施工现场跑。验收时,看到墙面涂刷光滑平整,可一段时间后,墙面就开裂了。对此,她百思不得其解。
专家意见:有时,肉眼看不到的问题,使用一段时间后,问题就出现了。因此,装修过程的监督是十分重要的。
如室内墙面、柱面和门洞阳角的做法应符合设计要求。设计无要求时,应采用1:2水泥砂浆做暗护角,其高度不应低于2m,每侧宽度不应小于50mm。墙面大面积抹灰前应设置标筋。抹灰应分层进行,每遍厚度为5mm-7mm。抹石灰砂浆和水泥混合砂浆每遍厚度为7mm-9mm。当抹灰总厚度超出35mm时,应采取加强措施。
用水泥砂浆和水泥混合砂浆抹灰时,应待前一抹灰层凝结后方可抹后一层;用石灰砂浆抹灰时,应待前一抹灰层七八成干后方可抹后一层。底层的抹灰层强度不得低于面层的抹灰层强度。
上漆若采用滚涂法,首先要将蘸取漆液的毛辊按W方式运动将涂料大致涂在基层上,然后用不蘸取漆液的毛辊紧贴基层上下、左右来回滚动,使漆液在基层上均匀展开,最后用蘸取漆液的毛辊按一定方向满滚一遍。阴角及上下口宜采用排笔刷涂找齐。
当然,要对装修过程进行有效监督不是一件轻松的事情,很多业主都是无法整天泡在施工现场的,如何保障所有监督都能落实到位呢?不妨雇请专业装修监理公司协助监理。业主只要要求承办方与省装协消委会签订《广东省室内装饰装修施工三方装修合同》,业主就可以获得以下服务:
一、合同规范,杜绝霸王条款及装修陷阱;
二、由该委员会指派专人上门监督施工质量;
三、指派专人监督材料进货的环保性及进行验收;
四、赠送装修系列保险,若施工导致第三者损害将获得保险公司赔付;
五、对保质期、保质款进行监督,保障售后服务质量;
六、实现“先装修,后付款”类似银证通、支付宝类的第三方银行托管;
七、派工程师审核实际施工量与预算是否一致。 (晓毕 李程)
本栏目由广东省装饰行业协会与羊城晚报《享周刊》合办
晓毕、李程